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##### FAQS:

###### Proyecto - Casa de habitación

Este proyecto se encuentra ubicado en la provincia de Alajuela, específicamente en el cantón de Grecia, el mismo tiene un lote de 612 m² y cuenta con 285 m² de construcción, 170 m² en el 1er nivel y 115 m² en el 2do nivel. Desde el anteproyecto hasta la entrega de la casa se trabajó con los mejores materiales se negociaron los precios y las cantidades desde el inicio, se buscó también en todo momento la economía del propietario por eso se implementó un estricto control del desperdicio. El proyecto al estar localizado en un sector de clima caliente, cuenta con una excelente ventilación pasiva (esto significa que se aprovecha el flujo del viento para bajar la temperatura interna de la casa), generando un adecuado confort de temperatura. Esto es lo que hace que el proyecto sea amigable con el ambiente dado que el mismo no tiene la necesidad de utilizar aire acondicionado y provoca que el gasto eléctrico sea favorable para el propietario. El proyecto también tiene mayor porcentaje de zona verde que el indicado en el plan regulador del lugar, esto significa que a pesar de que esta en un condominio el lote filtra todas sus aguas residuales sin afectar a los vecinos ni al ambiente.

###### Proyecto - Casa de habitación

Este proyecto se encuentra ubicado en la provincia de Heredia, específicamente en el cantón de Santo Domingo, el mismo tiene un lote de 280 m ² y cuenta con 175 m² de construcción, 95 m² en el 1er nivel y 80 m² en el 2do nivel. Su principal característica es tener figuras definidas (figuras rectas), porque así lo solicito el propietario, este tipo de arquitectura está apegado a la arquitectura contemporánea, por esta razón se le dio un soporte primordial a la parte estructural y a la parte mecánica del proyecto debido a que el mismo no cuenta con aleros (techo/canoas que usualmente se ven), sino que en este van completamente ocultas.

###### Proyecto – Construcción de Apartamentos

Ubicado en la provincia de San José, específicamente en el cantón de Curridabat, encontramos un lote de 340 m ², con 322 m² de construcción y 161 m² en cada nivel. Fundamental en este proyecto es que la rentabilidad de inversión se encuentre de la mano con las regulaciones municipales, es decir el propietario desea construir la mayor cantidad de apartamentos posibles dentro del marco de la legalidad. En total se construyeron 4 apartamentos, cada uno cuenta con sala, comedor, cocina, pilas, dos servicios sanitarios, dos dormitorios y dos estacionamientos para cada uno. EL área de estacionamiento es de adoquines vehiculares, estos permiten filtrar el agua debido a su separación entre ellos, adicionalmente el proyecto cuenta con dos núcleos de ventilación (patio de luz) los cuales permiten que las baterías de baños estén ventiladas todo el tiempo, esto evita la instalación de extractores lo cual a largo plazo es una economía evidente para el propietario.

###### Proyecto - Casa de Habitación

Localizado en la provincia de Heredia, específicamente en el cantón de Santo Domingo, es un lote de 287 m ² y cuenta con 149 m² de construcción, 89 m² en el 1er nivel y 60 m² en el 2do nivel. La principal característica que tiene es que por ser un lote esquinero el propietario no quería tener su casa pegada al vecino, por esta razón se propuso una construcción que tuviera cuatro elevaciones (cuatro vistas), esto beneficia que todos sus espacios tengan ventilación e iluminación natural En todo su desarrollo se utilizaron los mejores materiales del mercado y se logró negociar el precio con el constructor, lo cual se tradujo en mejores acabados internos.

###### Proyecto - Locales Comerciales

Este proyecto se encuentra ubicado en la provincia de Heredia, específicamente en el cantón de Santo Domingo, el mismo tiene un lote de 815 m ² y cuenta con 380 m² de construcción en 8 locales comerciales y con un estacionamiento de 291 m². La propuesta que se brinda es hacer locales comerciales de aproximadamente 47,5 m² y se propuso la construcción de un mezanine en cada uno, así se puede aumentar el área del local sin afectar la cantidad de los mismos. Desde la parte de afuera el proyecto brinda la sensación de que los locales tienen doble altura (techo alto), sin embargo internamente lo que se construyo fue un mezanine, la iluminación del mismo está sobre el cielo del pasillo general, esto beneficia la iluminación interna, aprovechando al máximo la luz natural, convirtiendo el proyecto en amigable con el ambiente, adicionalmente toda el área del parqueo es de adoquines vehiculares que permiten la filtración del agua, todas las aguas residuales que se generan de todos los locales comerciales drenan en el mismo terreno, haciéndolo de forma natural (aprovechando el desnivel del terreno), esto ayuda a no invertir en bombas de drenaje que a largo plazo benefician al propietario en su economía.

###### Proyecto – Remodelación casa de habitación

Ubicado en la provincia de Heredia, específicamente en el cantón central, tiene un lote de 240 m ² y cuenta con 205 m² de construcción, 144 m² en el 1er nivel y 61 m² en el 2do nivel. La principal característica de este proyecto es que es una remodelación. Se cumplió el deseo del propietario de que toda la propiedad quedara integrada, se tenía que cumplir con las normas indicadas por el plan regulador de la municipalidad (retiros), la casa cuenta con sala, comedor, cocina, sala de tv, cuarto de estudio, pilas, 4 cuartos, 2 baños, patio de luz.

###### Proyecto – Construcción de Apartamentos

Este proyecto se encuentra ubicado en la provincia de Heredia, específicamente en el cantón de Santo Domingo, el mismo tiene un lote de 485 m ² y cuenta con 295 m² de construcción, 151 m² en el 1er nivel y 144 m² en el 2do nivel. El principal reto de este proyecto es construir 4 apartamentos más los espacios del parqueo en un lote de12 metros de frente, desde el anteproyecto se genera la mejor distribución posible de cada apartamento para poder cumplir con las regulaciones, se generó un núcleo central para la ventilación de las baterías de baños y se trabaja con ventilación pasiva.

###### Proyecto - Casa de habitación

Este proyecto se encuentra ubicado en la provincia de Heredia, específicamente en el cantón de Santo Domingo, el mismo tiene un lote de 205 m ² y cuenta con 148 m² de construcción, 75 m² en el 1er nivel y 73 m² en el 2do nivel. El proyecto cuenta con una distribución muy especial, en el 1er nivel solo un sector está destinado a ser área social y el resto está destinado a ser área de soporte o de servicio, las áreas privadas están todas ubicadas en el 2do nivel, eso significa de que en un evento social las personas están ubicadas en un solo sector de la casa, esa fue la principal característica que solicito el propietario. La construcción no colinda con los vecinos, eso significa que el mismo tiene ventilación pasiva en todos sus espacios (utilización de la circulación del viento para generar el mejor confort interno), adicionalmente el lote cumple con el porcentaje de zona verde indicado por la regulación ayudando a que dentro de este puedan filtrar todas sus aguas residuales.